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万科2009年全年销售6342亿元应

2019-01-14 12:23:31

  万科2009年全年销售7000F低压吹膜634.2亿元

  万科(000002,股吧)A(000002)1月7日公告,2009年1至12月份累计销售面积663.6万平方米,销售金额634

万科2009年全年销售6342亿元应

.2亿元,分别比2008年同期增长19.1%和32.5%。

花落

  公告还显示,万科12月份实现销售面积40.5万平方米,销售金额55.0亿元,分别比2008年同期下降38.7%和如果真惨增长3.0%。

  各月销售较平稳

  根据万科各月销售简报统计,2009年全年万科销售一直保持平稳,6月份销售金额,为68.6亿元,其次是10月份,销售金额为65.4亿元。有四个月单月销售金额超过60亿元,另有5个月单月销售金额在50亿元至60亿元之间。2009年销售迷的是1月和2月,销售金额分别是21.9亿元和38.9亿元。

  而分季度来看,2009年销售旺的是第二季度,完成销售金额185.4亿元;其次是第四季度,完成销售金额172.7亿元;第三季度完成销售金额154亿元,季度则只有122.2亿元。

  全年拿地耗资241.8亿元

  中国证券报根据万科各月数据统计,2009年万科拿地共需支付地价款约241.8亿元。其中,自2009年11月份销售简报披露以来,万科新增加项目8个,需要支付地价款约49亿元,集中在二三线城市。

  这些新获得的项目分别是:大连魅力之城后续项目,位于大连市甘井子区万科魅力之城项目西侧,项目净占地面积约2.1万平方米,容积率2.05,计容积率建筑面积约4.4万平方米,万科拥有55%权益,需支付地价款0.80亿元;沈阳头道项目净占地面积31.5万平方米,容积率1.2,计容积率建筑面积37.9万平方米,万科拥有70%权益,需支付地价款1.8亿元;天津中新生态城项目位于天津市滨海新区生态城,净占地面积约9.0万平方米,容积率1.4,计容长白山黑木耳批发积率建筑面积12.7万平米,万科拥有95%权益,需支付地价款1.2亿元。

  此外,武汉沌口博学路项目净占地面积约21.3万平方米,容积率2.5,计容积率建筑面积约53.4万平方米,万科拥有该项目全部权益,需支付地价款13.58亿元;烟台芝罘区大疃项目,净占地面积约31.2万平方米,容积率1.43,计容积率建筑面积约44.4万平方米,万科需支付地价款9.48亿元;东莞松山湖1号花园三期项目,净占地面积12.8万平方米,容积率0.7,计容积率建筑面积约8.9万平方米,万科拥有该项目90%的权益,需支付地价款约1.32亿元;厦门杏滨项目净占地面积约10.2万平方米,容积率4.33,计容积率建筑面积约44.3万平方米,万科需支付地价款10.32亿元;长春二二八厂咸阳代理记账项目净占地面积约27.7万平方米,容积率1.8,计容积率建筑面积约49.8万平方米,需支付地价款10.5亿元,万科拟引入合作方共同投资开发该项目。

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