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老板拆台内蒙古乌兰察布首家汽配城陷多宗官

2018-11-06 10:22:56

老板拆台 内蒙古乌兰察布首家汽配城陷多宗官司

原标题:老板拆台内蒙古乌兰察布首家汽配城陷多宗官司

图为内蒙古乌兰察布首家汽配城外观。刘文华摄

图为空无人烟的内蒙古乌兰察布首家汽配城。刘文华摄

图为内蒙古乌兰察布首家汽配城内没有安装户门的商铺。刘文华摄

中新乌兰察布11月20日电题:老板拆台业主遭殃内蒙古乌兰察布首家汽配城陷入多宗官司

作者:尚虹波

因为投资一间商铺,70多岁的王先生成了全家的“罪人”:房没了,钱没了,还需要经历漫长的等待去打一场官司。

在内蒙古乌兰察布市察哈尔右翼前旗(察右前旗),与王先生有一样经历的,还有60余人。

花钱买憋屈

“花了自己的积蓄,又跟孩子们借了钱,结果现在要啥没啥,没法儿说。”王先生一手拎着公文袋,另一只手颤颤巍巍往外拿材料,边说边将广告宣传册、购房协议等摆在面前。

2011年8月18日,王先生凑了103万全款在察右前旗的国力汽配城买下一间商铺。当时这个汽配城还在建设当中,销售人员向王先生介绍,交房日期大概是2012年的6月份。

可到了约定的交房期,王先生却迟迟拿不到钥匙。不仅如此,售楼部、开发商也陆续没了踪影。直至2013年春天,王先生才知道这里已经整体易主,而向他一样花了钱却拿不到商铺钥匙的也大有人在。

李先生,2011年8月购房,付款80万;杨先生,2011年购房,付款98万;徐先生,2012年10月购房,付款50万……

截止到目前,王先生等67人向法院起诉国力汽配城,涉及商铺79套。

当地“首家”汽配城

“正在紧张建设的国力汽配城是乌兰察布市首家专业汽配城,总投资2亿多元,建筑面积5万平方米,规划有汽配销售、汽车检测维保、汽车美容、二手车交易、汽车改装等多种市场功能……”这是2011年9月乌兰察布的一则报道。

在当时的一份宣传册上,看到国力汽配城的开发企业为乌兰察布市国力汽贸有限公司。据多名业主称,国力汽贸有限公司的企业法人为包敬东(音),但企业的实际掌舵者名为包爱东。2011年,包爱东、郝志强二人合作运作国力汽配城项目,2012年年底主体工程完工,然而到2013年,国力汽配城却易主,成为福正商贸公司负责人范云峰的产业。

中新实地探访看到,国力汽配城与乌兰察布市集宁区仅一条高速公路之隔,其南侧就是当地一个大型的汽车销售中心。进入国力汽配城要经过一道长约10米的电动门。电动门一侧随意敞开,车辆可自由进出。进门后顺路西行,两侧是数排整齐的二层商铺。

在国力汽配城里驱车绕行约20分钟,发现这里目前只开了一家名为“诚信达轿车维修中心”的修车店,店主包先生说他在这里开店已经快一年了,虽然这里没水没电,生意不怎么样,但是已经交过35万房款,“好歹先把地方‘占’住”。

随后走进几间没有安装户门的商铺,发现地面、墙面仅是水泥抹平,屋顶的电线裸露,水电设施不见踪影。即便如此,经当地房管所、法院工作人员证实,国力汽配城已经办理了房产证,且已被抵押到银行换取了贷款。

多方博弈

“一共160套房,70%有房本。”在国力汽配城建筑方负责人郝志强那里,得到了准确数据,并获悉郝志强本人确实拿了部分房产证向银行贷款。

郝志强介绍,在划分国力汽配城的股权时,包爱东没有给他股份,并在出售国力汽配城时他并不同意,也没有拿到钱。而出售的房子,郝志强表示自己只知道31套,多出来的部分,并不是他所为。

“他(郝志强)没等建完就把房本办出去,又贷款,没办法才把股权转了出去。”随后又联系了包爱东,包爱东解释了当初将国贸汽配城股权转让的原因。

在包爱东与郝志强双方矛盾还没有解决的情况下,2013年5月份,福正商贸公司负责人范云峰接手国力汽配城,当时协议中明确施工方抵了31套房,但是到了后来,越来越多的购房者拿着“国力汽配城市场运营部”公章签署的购房合同及收据找来,他才知道还有数十套预定房,其中大部分都付了一半以上房款。

“谁拿人家钱,谁给承担。”范云峰向讲出他的态度。

交钱买房却迟迟拿不到钥匙,67名业主于今年6月向当地法院提出诉讼,将包爱东、郝志强、范云峰等人告上法庭,但目前却迟迟不能开庭。

察右前旗法院民事庭闫庭长告诉,原来在此之前,郝志强、包爱东、范云峰等人已经就国力汽配城的股权认定、资产转让、权属等问题走上法律途径寻求解决。因为几个案子环环相扣,只有个案子判完,第二个案子才能有依据开庭。为了保护业主的利益,察右前旗法院已经将国力汽配城所有商铺以及后期建起的两栋住宅楼全部查封保全。

“我们也在尽量往短缩时间,尽量赶在今年过年之前审完。”闫庭长说。

对此,国力汽配城的业主们,仍需继续等待。(完)

原标题:老板拆台内蒙古乌兰察布首家汽配城陷多宗官司

稿源:人民

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